🌴 UN AUTÉNTICO OASIS DE PRIVACIDAD EN SANT JORDI D'ALFAMA (L'AMETLLA DE MAR) 🌴 SRI Infinity Real Estate presenta esta singular villa de estilo mediterráneo situada en la exclusiva urbanización Sant Jordi d'Alfama. Ubicada en una impresionante finca de 5.401 m² (compuesta por 2 parcelas), la propiedad es un auténtico paraíso de serenidad absoluta: sin vecinos directos alrededor, rodeada de naturaleza y con total intimidad. Desde el balcón de la planta superior, cuando el cielo está despejado y luminoso, se disfruta de unas maravillosas vistas al horizonte del mar y al verde bosque mediterráneo. 🏡 DISTRIBUCIÓN INTERIOR (209 m²) La vivienda ofrece estancias amplias, luminosas y un ambiente cálido muy acogedor: • PLANTA BAJA: - Luminoso salón-comedor con chimenea tradicional y salida directa a una amplia terraza porche cubierta. - Cocina independiente totalmente amueblada y equipada. - 3 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados. - 2 baños completos (con excelente distribución y opción de baño en suite). • PRIMERA PLANTA (MÁSTER SUITE): - Gran dormitorio principal en suite con baño privado completo. - Espectacular terraza-balcón íntima, el rincón ideal para contemplar la puesta de sol y el mar en días claros. • PLANTA SÓTANO: - Espaciosa sala diáfana con infinitas posibilidades: sala de juegos, cine en casa, bodega privada o gimnasio. 🌴 EXTERIORES Y ZONA DE RELAX (5.401 m² DE PARCELA) Un entorno exterior concebido para el máximo disfrute del estilo de vida al aire libre: • Magnífica piscina privada con zona solárium y orientación óptima (Sur/Oeste) con sol todo el día. • Gran jardín mediterráneo consolidado con pinos, plantas autóctonas y privacidad total garantizada. • Porche cubierto perfecto para cenas familiares y veladas "al fresco". • Pérgola cubierta para vehículos y amplio espacio de aparcamiento privado. • Práctica caseta auxiliar de madera para herramientas y almacenaje. • La propiedad incluye la parcela adyacente, lo que asegura que nadie perturbe jamás su tranquilidad. ☀️ CONFORT Y CALIDADES • Calefacción central por gasóleo (confort asegurado todo el año). • Aire acondicionado instalado. • Chimenea en salón. • Carpintería exterior y cerramientos de seguridad tradicionales. 🔑 ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN: LICENCIA TURÍSTICA (HUTTE) La villa cuenta con Licencia Turística oficial en vigor (nº HUTTE). Gracias a sus 4 dormitorios dobles, su gran parcela privada y su proximidad a las calas vírgenes y al puerto pesquero y gastronómico de L'Ametlla de Mar (a solo 10 minutos), representa una oportunidad de inversión excepcional con una alta rentabilidad demostrable en alquiler vacacional premium. ✨ ¡Un paraíso exclusivo sin vecinos para desconectar de verdad! Para más información o coordinar una visita personalizada, contacte con SRI Infinity Real Estate.