🌴 UN AUTHENTIQUE HAVRE DE PAIX MÉDITERRANÉEN : INTIMITÉ TOTALE, PISCINE DE RÊVE & HAUTE RENTABILITÉ À MASOS D'EN BLADER 🌴 SR INFINITY REAL ESTATE vous présente ce charmant chalet individuel situé dans le quartier paisible de Masos d’en Blader (Mont-roig del Camp), à seulement 1.000 mètres de la mer et des plages dorées de la Costa Dorada (à quelques minutes de Miami Platja et Cambrils). Érigée sur une splendide parcelle entièrement plane de 1.051 m², cette propriété vous invite à savourer la douceur de vivre méditerranéenne : un véritable sanctuaire baigné de soleil toute la journée, garantissant une tranquillité et une intimité sans aucun vis-à-vis. 🌊 LE CŒUR DE LA VILLA : ESPACE PISCINE & VIE EN PLEIN AIR L'extérieur a été pensé comme un resort privé dédié au bien-être : • Superbe piscine privée ornée d'une mosaïque artisanale de dauphins étincelante sous le soleil, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. • Grandes terrasses solarium pour se détendre en toute intimité. • Douche extérieure pratique près du bassin. • Vaste véranda couverte dans le prolongement direct du salon, idéale pour des petits-déjeuners au calme ou de douces soirées d'été. • Espace barbecue maçonné traditionnel avec pergola ombragée : l'endroit rêvé pour des grillades conviviales en famille ou entre amis. • Immense jardin plat de 1.051 m² facile d'entretien, entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. 🏡 DISTRIBUTION INTÉRIEURE & CONFORT (130 m² CONSTRUITS / ENV. 115 m² HABITABLES) Une architecture chaleureuse et lumineuse répartie harmonieusement sur deux niveaux : • REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon-séjour spacieux et chaleureux ouvrant directement sur le porche et la piscine. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec accès à la buanderie. - 1 chambre double de plain-pied (confort absolu, idéale pour éviter les escaliers ou pour recevoir). - 1 salle de bain complète avec douche. • PREMIER ÉTAGE : - 2 belles chambres doubles avec placards intégrés baignées de lumière naturelle. - 1 seconde salle de bain complète. - Magnifique terrasse solarium privative avec vue dégagée sur la nature environnante : le cadre parfait pour savourer un coucher de soleil. ☀️ ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS : • Climatisation réversible (chaud/froid) et ventilateurs de plafond pour un confort optimal en toute saison. • Menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires. • Espace de rangement (trastero) et buanderie indépendante. • Stationnement privatif sécurisé à l'intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules. • Construction solide de 2000 en parfait état d'entretien, prête à emménager. 🔑 INVESTISSEMENT RARE : LICENCE TOURISTIQUE OFFICIELLE ACTIVE (HUTT) La villa dispose d'une Licence Touristique officielle en vigueur (HUTT). Alors que les licences de location saisonnière sont de plus en plus rares et réglementées, cet atout confère à la propriété une rentabilité locative exceptionnelle démontrable. Une opportunité unique combinant plaisir familial et investissement hautement rémunérateur. ✨ Le charme méditerranéen dans toute sa splendeur n'attend que vous ! Contactez SR INFINITY REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.